1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.7万円/㎡
前年比-3.7%
京都市右京区
31.6万円/㎡
前年比-11.0%
西京極大門ハイツ
京都府京都市右京区西京極大門町
/ 西京極駅 徒歩11分
1976年築 / 7階建 / 190戸 / RC造
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6階 / 59.95㎡の場合
相場
2,239万円
37.3万円/㎡
1,426
1,968
2,510
3,052
AI査定結果
推定相場価格
2,239万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,968万円〜2,510万円
32.8万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
西京極大門ハイツ
2,290万円（38.2万円/㎡）/ 6階 / 59.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は29.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 2,290万円 | 38.2万円 | 6階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,390万円 | 39.9万円 | 6階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,390万円 | 23.1万円 | 6階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/25 | 1,280万円 | 21.3万円 | 6階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,390万円 | 23.1万円 | 6階 | 60.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,480万円 | 24.6万円 | 6階 | 60.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/16 | 2,390万円 | 39.9万円 | 6階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,200万円 | 21.0万円 | 1階 | 57.2㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/15 | 1,480万円 | 24.7万円 | 6階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,580万円 | 34.2万円 | 7階 | 46.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,200万円 | 26.0万円 | 7階 | 46.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/10 | 1,490万円 | 24.9万円 | 7階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 29.5万円 | 3階 | 43.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 1,580万円 | 26.4万円 | 7階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 30.1万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/31 | 1,780万円 | 29.7万円 | 7階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 29.9万円 | 7階 | 46.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 27.7万円 | 3階 | 46.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/21 | 1,550万円 | 33.5万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/12/27 | 1,680万円 | 36.4万円 | 7階 | 46.2㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 西京極大門ハイツ 京都市右京区西京極大門町 | 西京極駅11分 | 2,290万円 | 38.2万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 190戸 | RC |
| 2025/06/06 | 西京極ガーデンハイツ 京都市右京区西京極畔勝町 | 西京極駅5分 | 1,880万円 | 33.7万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2025/05/10 | 五条ローズハイツ 京都市右京区西院西溝崎町 | 西京極駅10分 | 1,990万円 | 39.8万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 五条ローズハイツA棟 京都市右京区西院西溝崎町 | 西京極駅10分 | 1,985万円 | 39.7万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 五条ローズハイツB棟 京都市右京区西院西溝崎町 | 西京極駅10分 | 1,990万円 | 38.6万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 168戸 | SRC |
| 2024/04/09 | 西京極ハイツ 京都市右京区西院久保田町 | 西京極駅10分 | 1,750万円 | 35.9万円 | 48.77㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | - | 1976年 | 162戸 | RC |
| 2025/05/15 | 日商岩井朱雀マンション 京都市右京区西院東中水町 | 西院駅12分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 166戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%下落、京都市右京区では11%下落しています。
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1983年築 / 7階建 / 67戸 / SRC造
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